Comercial
- Raphael Nunes
- ELPM
- 3995
LOCAÇÃO DE LAJES CORPORATIVAS DE 493 Á 1400 M²
O Edifício Linneo de Paula Machado tem 43 pavimentos, sendo: três subsolos, pavimento térreo, sobreloja, 33 pavimentos comerciais, três pavimentos técnicos, A área total construída soma mais de 59 mil m², dos quais 43 mil m² são locáveis.
EDIFICIO ICÔNICO
Construído no inicio da década de 80 pelo escritório de arquitetura Pontual, o Linneo da Paula Machado é um ícone da arquitetura corporativa do centro do Rio de Janeiro. Com 138 m de altura, é o 5º edifício mas alto da cidade.
Por sua localização privilegiada, a poucos metros do Metro e VLT, o Linneo da Paula Machado é ocupado por multinacionais e empresas de primeira linha como EssilorLuxotica, Harsco, EDF Norte Fluminense, Agence France Presse, Lloyd´s Brasil, Wood Mackenzie, o Banco Itaú, Personnalité, Aguas do Rio, o Instituto Brasileiro do Petróleo, Enauta, e renomados escritorio de advocacia
VISTA PANORÂMICA
o Linneo da Paula Machado oferece uma vista panorâmica para Baia da Guanabara, Pão de Açúcar (principalmente dos conjuntos 01).
Faz parte do grupo seleto de edificios do centro do Rio de Janeiro que não são "colados" na divisas. A partir da zona media, o ocupante goza de janelas em todo o perimetro da laje, oferecendo vistas variadas e luz natural para todos e um ambiente de trabalho mas agradável, valorizante e inclusivo para todos os colaboradores.
O entorno do Linneo da Paula Machado se beneficiou particularmente da chagada do VLT, com a estação Carioca a 50 metros. O entorno imediato do Linneo da Paula Machado é rodeado dos mais belos monumentos culturais do Rio de Janeiro como o Teatro Municpal, a Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes.
EFICIÊNCIA
O Linneo da Paula Machado se caracteriza por Laje amplas sem pilar em volta de um núcleo central permitindo uma grande flexibilidade de uso e adensamento podendo receber até 180 postos de trabalho.
Cada laje é composta de duas salas e matriculas de 579 m² a 647 m² que podem ser totalmente independentes ou unificadas totalizando de 1043 m² a 1400 m².
Prezando pela segurança do seus ocupantes e instalações, o condominío Linneo de Paula Machado completou o processo de investimento na modernização das suas instalações e seus profissionais de combate e prevençao a incendio.
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LOCALIZAÇÃO
O edifício está localizado próximo às sedes de algumas das maiores empresas do Brasil, como a Petrobras, o Banco do Brasil e Shell.
DIVISÃO DAS LAJES
As lajes do Edifício Linneo de Paula Machado são amplas e eficientes, com a possibilidade de divisão do andar em até 4 partes.
CONJUNTOS 01
VISTA PARA A ALMIRANTE BARROSO
CONJUNTOS 02
VISTA PARA A BAÍA DE GUANABARA E O PÃO DE AÇÚCAR
AMBIENTES
ESTUDOS DE OCUPAÇÃO
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Edifício Linneo de Paula Machado